/ Antes de presentar · Miami-Dade y Broward
Revisión de Preparación de Permiso MEP
Una lectura de su juego MEP por un PE antes de presentar, o después de recibir comentarios del departamento de construcción. Osmany Portal, PE (Florida PE No. 95945) revisa las hojas mecánicas, eléctricas y de plomería y le indica por escrito qué está listo, qué falta y qué comentarios puede responder MasterBuild.
Para quién es
Arquitectos, contratistas y propietarios en Miami-Dade y Broward con un juego MEP a punto de presentarse, o que ya recibió comentarios del departamento de construcción, que quieren una lectura de un PE con la lógica del Código de Construcción de Florida antes de la próxima presentación.
Qué recibe
- Un alcance escrito después de la recepción, con los documentos recibidos y la opción elegida.
- Un memorando de revisión escrito bajo la dirección de Osmany, con hallazgos y referencias a las hojas.
- La lista Commercial MEP First-Round Comment Prevention Checklist, completada sobre su juego.
- En Standard y Premium: marcas en rojo sobre el juego actual, una matriz de respuesta a comentarios y un número definido de respuestas escritas para los comentarios que corresponden a MasterBuild.
- Entrega electrónica y un solo responsable de decisiones por parte del cliente.
Tres opciones
- Essential. Memorando de revisión y lista completada, una lista de riesgos y una reunión virtual de hasta 60 minutos. Normalmente en la parte baja del rango.
- Standard. Agrega marcas en rojo, matriz de respuesta, un paquete escrito de respuesta para comentarios de MasterBuild, una llamada de coordinación y una visita con 2 horas incluidas. Normalmente en la parte media del rango.
- Premium. Dos paquetes de respuesta, dos llamadas de coordinación y dos visitas de 2 horas cada una. Normalmente en la parte alta del rango.
Honorario: cada opción se cotiza dentro del rango publicado de Revisión PE de una disciplina, de $1,500 a $7,000, fijado por escrito después de revisar el alcance. Todo trabajo adicional se cotiza por escrito antes de comenzar.
Lo que no es. No es un nuevo juego MEP coordinado para permiso ni un rediseño sustancial de planos de otro profesional. No es trabajo de proveedor privado. No es la presentación ante el Condado o la Ciudad. No es una promesa de permiso, de un número de comentarios, del retiro de un comentario, de un resultado de inspección ni de una fecha. MasterBuild controla el tiempo de su propia revisión escrita. El departamento de construcción controla su calendario y sus decisiones.
Responsabilidad compartida
Cuando el ingeniero original, el arquitecto y el contratista tienen cada uno parte de la respuesta, la revisión indica lo que esas partes todavía deben. No pretende que MasterBuild responda comentarios que no le corresponden. Si el juego necesita un rediseño sustancial, MasterBuild lo dice por escrito y cotiza un encargo de diseño aparte.
Qué enviar
- El juego de planos actual o un enlace.
- El número de permiso y la jurisdicción, si existe un permiso.
- La carta de comentarios, no un resumen, si ya llegaron comentarios.
- El nombre del ingeniero de registro original, si sigue en el proyecto.
¿Prefiere empezar por su cuenta? El Permit Readiness Review Pack es una guía de campo de $79. Es un producto aparte y no forma parte de este honorario profesional.
Preguntas frecuentes
¿Qué es una Revisión de Preparación de Permiso MEP?
Una revisión escrita de sus planos mecánicos, eléctricos y de plomería por Osmany Portal, PE, antes de presentar o después de recibir comentarios del departamento de construcción. Recibe hallazgos vinculados a sus hojas y una lista de verificación completada sobre su juego de planos.
¿Cuánto cuesta?
Cada opción se cotiza dentro del rango publicado de Revisión PE de una disciplina, de $1,500 a $7,000. El honorario se fija por escrito después de revisar el alcance.
¿La revisión hará que aprueben mi permiso?
Nadie puede prometer eso, ni siquiera nosotros. El departamento de construcción decide. La revisión busca que tenga un juego listo para presentar, o una respuesta escrita clara a los comentarios que corresponden a MasterBuild.
¿Sellan los planos?
Solo cuando el alcance escrito indica que MasterBuild es el ingeniero responsable (engineer of record) de ese juego, y solo para trabajo que Osmany Portal, PE preparó o dirigió bajo su control profesional directo (responsible charge). Si los planos fueron sellados por otro ingeniero, MasterBuild sigue las reglas de Florida para el ingeniero sucesor antes de adoptarlos. Nunca sellamos planos que Osmany no haya preparado o dirigido.
¿Trabajan en Broward además de Miami-Dade?
Sí. Indique la ciudad y el condado al enviar los antecedentes. Cada departamento de construcción tiene su propio proceso y formato de comentarios.
Envíe el aviso o los planos
Envíe lo que tenga: el aviso o la carta de comentarios, la dirección o el folio, y los registros o planos que existan. Es normal que falten registros. Indique lo que no tiene.
Enviar antecedentes+1 (786) 398-6940 · osmany.portal@masterbuildconsulting.com
MasterBuild presta servicios de ingeniería bajo un alcance escrito. Nada en esta página es asesoría de ingeniería específica, una interpretación del código para su edificio, ni una representación sobre ningún permiso, inspección o aprobación. El departamento de construcción decide.